Estimation théorique
Square Blaise Cendrars,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Blaise Cendrars,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 106 | 485 | 98125€ | 926€ |
2021-10-18 | 17 | SQ BLAISE CENDRARS | 5 | 116 | 324 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 517 | 329100€ | 4770€ |
2022-09-01 | 6 | CLOS BLAISE CENDRARS | 5 | 138 | 500 | 601310€ | 4357€ |
2021-07-22 | 20 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 93 | 241 | 400000€ | 4301€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 88 | 568 | 380000€ | 4318€ |
2022-07-19 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 71 | 151 | 336550€ | 4740€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 131 | 371 | 450000€ | 3435€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 5 | 82 | 592 | 361904€ | 4413€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 391 | 436850€ | 3766€ |
2022-08-19 | 16 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 127 | 369200€ | 3970€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 473 | 330000€ | 4783€ |
2022-10-25 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 7 | 131 | 271 | 430000€ | 3282€ |
2021-09-10 | 24 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 176 | 235848€ | 2536€ |
2021-07-02 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 145 | 298 | 455700€ | 3143€ |
2021-11-24 | 30 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 351100€ | 3775€ |
2022-07-18 | 36 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 325900€ | 3504€ |
2023-05-25 | 5 | COUR DES BORDES | 5 | 83 | 69 | 223900€ | 2698€ |
2023-01-17 | 34 | RUE DE NEAUPHLE | 5 | 174 | 301 | 670000€ | 3851€ |
2023-03-31 | 14 | IMP ANDRE GIDE | 2 | 46 | 0 | 256400€ | 5574€ |
2023-02-03 | 16 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 87 | 0 | 366100€ | 4208€ |
2021-06-25 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 136 | 288 | 441750€ | 3248€ |
2021-06-04 | 19 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 194 | 372818€ | 3517€ |
2022-03-01 | 15 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 324 | 480000€ | 4138€ |
2022-06-30 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 122 | 382 | 455238€ | 3731€ |
2021-07-16 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 148 | 239 | 435000€ | 2939€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 0 | 250750€ | 2090€ |
2019-10-25 | 53 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 42 | 412 | 175000€ | 4167€ |
2023-01-27 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 100 | 87 | 389000€ | 3890€ |
2021-07-02 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 411 | 445900€ | 3844€ |
2021-07-01 | 18 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 116 | 308 | 445530€ | 3841€ |
2020-09-18 | 61 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 129 | 852 | 422000€ | 3271€ |
2023-06-08 | 28 | RUE DE NEAUPHLE | 3 | 67 | 81 | 257000€ | 3836€ |
2021-08-11 | 32 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 413 | 459000€ | 3957€ |
2022-01-21 | 3 | SQ PAUL FORT | 5 | 116 | 413 | 487450€ | 4202€ |
2022-12-14 | 29 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 467 | 419600€ | 3617€ |
2022-12-15 | 15 | RTE DU PONTEL | 5 | 80 | 368 | 293700€ | 3671€ |
2022-08-12 | 17 | SQ PAUL VALERY | 6 | 199 | 912 | 610000€ | 3065€ |
2022-05-20 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 179 | 0 | 302000€ | 1687€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DU PONTEL | 7 | 123 | 0 | 320000€ | 2602€ |
2021-08-27 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 97 | 379 | 445000€ | 4588€ |
2022-12-21 | 39 | RTE DE CHEVREUSE | 6 | 230 | 500 | 637000€ | 2770€ |
2022-03-17 | 1 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 50 | 36 | 199000€ | 3980€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 120 | 1068 | 500000€ | 4167€ |
2021-07-09 | 2 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 75 | 55 | 218610€ | 2915€ |
2020-08-19 | 33 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 187 | 384000€ | 2954€ |
2022-11-25 | 5 | COUR DU PARC AUX SERFS | 2 | 56 | 657 | 302100€ | 5395€ |
2022-05-18 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 3 | 71 | 0 | 340200€ | 4792€ |
2021-08-05 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 5 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-05-12 | 19 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 619 | 170400€ | 1469€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 350000€ | 7955€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 426000€ | 9682€ |
2021-06-18 | 4 | COUR DU PARC AUX SERFS | 5 | 110 | 806 | 620800€ | 5644€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE LA CIMBALLE | 6 | 148 | 864 | 447000€ | 3020€ |
2020-08-26 | 11 | CHE DE BRICASSARD | 4 | 120 | 500 | 495000€ | 4125€ |
2019-07-12 | 14 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 210 | 413 | 881930€ | 4200€ |
2020-09-11 | 12 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 118 | 766 | 425400€ | 3605€ |
2022-10-07 | 175 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 6 | 157 | 0 | 662650€ | 4221€ |
2022-06-28 | 0 | SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE | 3 | 73 | 92 | 303600€ | 4159€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 48 | 374 | 220000€ | 4583€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 185 | 503500€ | 3167€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 140 | 498890€ | 4157€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 94 | 577 | 557600€ | 5932€ |
2021-07-13 | 19 | SEN DES JARDINS | 6 | 272 | 500 | 891000€ | 3276€ |
2022-01-03 | 5001 | ALL DE LA FORET | 5 | 123 | 0 | 606250€ | 4929€ |
2022-04-01 | 27 | RUE DE LA GOUTTIERE | 2 | 96 | 266 | 392000€ | 4083€ |
2020-03-18 | 15 | SEN DES JARDINS | 3 | 90 | 596 | 434326€ | 4826€ |
2021-12-06 | 5222 | LE CABINET DE MADAME | 4 | 76 | 931 | 375000€ | 4934€ |
2022-09-16 | 1 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 3 | 60 | 320 | 260000€ | 4333€ |
2022-06-17 | 177 | RUE DE MONTFORT | 5 | 99 | 500 | 420000€ | 4242€ |
2022-11-23 | 120 | RUE DE MONTFORT | 4 | 80 | 500 | 180156€ | 2252€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES BORDES | 7 | 149 | 0 | 505500€ | 3393€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA GOUTTIERE | 6 | 165 | 778 | 679530€ | 4118€ |
2021-05-04 | 8 | IMP DES TAILLIS | 6 | 281 | 500 | 1300000€ | 4626€ |
2021-11-19 | 150 | RUE DE MONTFORT | 4 | 117 | 718 | 481500€ | 4115€ |
2023-04-27 | 11 | RUE STE ANNE | 5 | 130 | 875 | 465448€ | 3580€ |
2021-10-28 | 5001 | SEN DU FOND DU CHAMP | 5 | 140 | 4862 | 840000€ | 6000€ |
2021-11-30 | 8 | SEN DES GRAVIERS | 4 | 54 | 472 | 342000€ | 6333€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 75 | 204 | 282000€ | 3760€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 486 | 619200€ | 4763€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 70 | 106 | 328550€ | 4694€ |
2020-01-22 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 400 | 500 | 1730000€ | 4325€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 75 | 82 | 317000€ | 4227€ |
2021-06-21 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 330 | 859 | 1309200€ | 3967€ |
2023-06-28 | 58 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 160 | 1867 | 580000€ | 3625€ |
2023-02-15 | 67 | GR GRANDE RUE | 7 | 100 | 310 | 948700€ | 9487€ |
2021-12-06 | 2 | SEN DU FOND DU CHAMP | 3 | 195 | 500 | 1250000€ | 6410€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS DES SABLONS | 9 | 140 | 501 | 470000€ | 3357€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 66 | 126 | 272850€ | 4134€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DES ROUSSIERES | 4 | 77 | 361 | 257000€ | 3338€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 124 | 500 | 315000€ | 2540€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 105 | 387 | 457600€ | 4358€ |
2022-08-29 | 22 | PL DE LA CIMBALLE | 6 | 120 | 318 | 440000€ | 3667€ |
2020-10-28 | 50 | GR GRANDE RUE | 11 | 250 | 984 | 910000€ | 3640€ |
2022-02-15 | 8 | PL DE LA CIMBALLE | 4 | 75 | 183 | 343900€ | 4585€ |
2020-05-20 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 416 | 348000€ | 3314€ |
2020-11-13 | 105 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 120 | 133 | 375000€ | 3125€ |
2021-04-16 | 111 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 60 | 162 | 295000€ | 4917€ |
2023-01-16 | 33 | RTE DE PARIS | 2 | 39 | 0 | 201550€ | 5168€ |
2022-07-20 | 101 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 113 | 168 | 405000€ | 3584€ |
2020-05-25 | 115 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 97 | 141 | 278100€ | 2867€ |
2022-05-16 | 3 | SEN DU FOND DES GRANGES | 3 | 75 | 79 | 229000€ | 3053€ |
2020-06-08 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 286000€ | 3714€ |
2023-02-01 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 345400€ | 4486€ |
2019-08-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 275 | 469800€ | 3429€ |
2020-04-15 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 415000€ | 3458€ |
2021-10-27 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 500000€ | 4167€ |
2019-10-01 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 353 | 154722€ | 1547€ |
2021-11-02 | 127 | RTE DE ST GERMAIN | 7 | 129 | 500 | 690000€ | 5349€ |
2020-10-30 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 194 | 967 | 625000€ | 3222€ |
2020-01-22 | 9001 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 148 | 825 | 425000€ | 2872€ |
2020-10-23 | 10 | SEN DU VIVIER | 9 | 231 | 974 | 636800€ | 2757€ |
2022-09-20 | 79 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 109 | 500 | 800000€ | 7339€ |
2021-06-09 | 7 | RES LE FOND DE BIENVAL | 5 | 165 | 5812 | 880000€ | 5333€ |
2020-01-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 237 | 218000€ | 2868€ |
2022-07-13 | 12 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 152 | 737 | 563900€ | 3710€ |
2020-04-17 | 3 | CHE PIERREUX | 8 | 234 | 982 | 730000€ | 3120€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU CLOS | 5 | 128 | 924 | 491595€ | 3841€ |
2020-10-29 | 3 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 128 | 738 | 512830€ | 4006€ |
2022-03-15 | 2 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 133 | 639 | 536500€ | 4034€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DE LA BELLE CEPEE | 8 | 206 | 552 | 555000€ | 2694€ |
2019-06-11 | 34 | RUE DU DOC GRELLIERE | 4 | 80 | 421 | 262500€ | 3281€ |
2023-01-26 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 128 | 130000€ | 1585€ |
2022-04-21 | 77 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 132 | 989 | 447080€ | 3387€ |
2023-03-17 | 33 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 743 | 485000€ | 4254€ |
2019-07-15 | 42 | RUE DU DOC GRELLIERE | 6 | 150 | 995 | 585000€ | 3900€ |
2021-11-08 | 9 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 140 | 537 | 539050€ | 3850€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 7 | 178 | 575 | 597800€ | 3358€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ST MARTIN | 7 | 140 | 64 | 325000€ | 2321€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ST MARTIN | 7 | 220 | 408 | 600000€ | 2727€ |
2020-09-18 | 4 | RUE ST JEAN | 5 | 87 | 140 | 257000€ | 2954€ |
2023-06-15 | 30 | CHE DE LA RUELLE A GAILLARD | 4 | 108 | 810 | 489000€ | 4528€ |
2022-10-24 | 13 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 6 | 104 | 527 | 466000€ | 4481€ |
2020-07-23 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 4 | 78 | 388 | 346230€ | 4439€ |
2021-09-22 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 4 | 78 | 388 | 445130€ | 5707€ |
2022-11-22 | 71 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 123 | 265 | 418950€ | 3406€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 7 | 174 | 929 | 598600€ | 3440€ |
2020-01-10 | 6 | SEN DE L ORME IMBERT | 3 | 28 | 78 | 251500€ | 8982€ |
2020-05-27 | 12 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 133 | 592 | 417900€ | 3142€ |
2022-01-14 | 14 | RUE ST NICOLAS | 4 | 98 | 279 | 386250€ | 3941€ |
2022-03-24 | 3 | RUE MARIUS MINNARD | 4 | 120 | 643 | 392000€ | 3267€ |
2021-05-25 | 60 | RUE DE VILLANCY | 5 | 156 | 885 | 729700€ | 4678€ |
2021-08-12 | 13 | RUE ST NICOLAS | 5 | 186 | 295 | 658320€ | 3539€ |
2021-08-05 | 2 | ALL DES BIGARADIERS | 4 | 83 | 174 | 359000€ | 4325€ |
2021-03-25 | 145 | RTE DE ST GERMAIN | 2 | 40 | 257 | 158000€ | 3950€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DU DOC BERTRAND | 5 | 133 | 625 | 570000€ | 4286€ |
2021-08-13 | 60 | RTE DE PARIS | 4 | 99 | 112 | 304590€ | 3077€ |
2019-07-30 | 56 | RUE DE VILLANCY | 4 | 102 | 345 | 400000€ | 3922€ |
2021-09-24 | 3 | RUE MARIUS MINNARD | 5 | 119 | 1934 | 458000€ | 3849€ |